DÉBOUCHER CANALISATION EN TOUTE SÉRÉNITÉ

DÉBOUCHER CANALISATION D’UNE COPROPRIÉTÉ : LOCATAIRE OU PROPRIÉTAIRE, QUI PAYE LA FACTURE ?

 

 
 

Vous résidez dans une copropriété, faites face à une canalisation bouchée et constatez que le problème ne vient pas de chez vous :

 

Il est donc nécessaire de faire appel à votre propriétaire ou bien à votre syndic de copropriété afin qu’un prestataire puisse intervenir sur les parties communes. Pourquoi ?

Lorsque vous faites appel à un intervenant sans l’accord de votre propriétaire ou de votre syndic de copropriété pour un problème survenant au sein des parties communes, vous serez malheureusement en charge des frais dans leur totalités.

Si vous êtes responsable d’un bouchon sur les canalisations présentent dans votre appartement (maison en location), le syndic de copropriété n’est pas amené à prendre en charge ce dont pourquoi vous êtes responsable au sein de votre logement. cependant lorsqu’un bouchon se forme sur le réseau d’assainissement de l’immeuble et puisque personne ne peut être pointé du doigt, il en va au syndic de prendre en charge les travaux et donc de décider du choix de l’intervenant qu’il désir.

Cette responsabilité revient plus précisément au président du conseil syndical qui vous fera part de ça décision.

Toutefois, lorsque le syndic de copropriété fait appel à une entreprise extérieur pour tout type de travaux, vous devez en être informé au préalable.

De plus, si vous avancez des frais sans accord pensant que votre syndic vous remboursera, n’en soyez pas si sûr.

Les syndics de copropriété ont généralement différents contrats avec des prestataires, ce qui leur permettent d’avoir des services d’urgences et d’astreintes.

Sans leur accord, ils ne vous rembourseront aucune intervention (même d’urgence !).

CE QUE DIT VOTRE CONTRAT DE LOCATION :

 

 
 
Vous constatez depuis quelque temps que l’eau ne s’évacue pas correctement, vous avez des odeurs de canalisations nauséabondes qui se dégage du siphon de vos éviers ? Lorsque les canalisations ne sont pas entretenues régulièrement, le calcaire, les graisses et les déchets s’accumulent sur les parois de la canalisation, ces déchets durcissent et rétrécissent peu à peu le diamètre de votre canalisation voir l’obstrue totalement jusqu’à former un bouchon. Il est donc nécessaire d’effectuer un curage de vos canalisations afin d’éviter des dégats important sur votre réseau d’assainissement. Lors d’une prestation de curage canalisation nous intervention a l’aide d’un camion d’hydrocurage permettant de nettoyer vos canalisations en profondeur.
 
« Mon propriétaire me dit que les travaux sont à ma charge mais ce n’est pas stipulé dans mon contrat de location »
 

Si vous êtes responsable de la canalisation bouchée, votre propriétaire est tout à fait en droit de ne pas prendre en charge la prestation pour déboucher canalisation.

Si le bouchon est dû à une mauvaise installation, ou bien par exemple dû à des racines présentent sur le réseau d’évacuation alors, c’est à votre propriétaire de prendre en charge les travaux puisque cela n’est pas de votre ressort et concerne directement sa propriété.

Vous êtes locataire depuis peu et la vétusté du réseau vous causes des problèmes, alors c’est à votre propriétaire de prendre en charge l’intervention.

Cependant, et même si cela est rare, votre contrat de location peut tout à fait stipuler que vous êtes en charge d’une partie de l’entretien des canalisations ainsi que de leurs installations.

Vous êtes locataire depuis longtemps dans le même logement : votre propriétaire peut vous demander la moitié des frais attestant que vous êtes principalement en cause de cette vétusté, toutefois le propriétaire doit vous fournir les factures témoignant l’entretien régulier du réseau.

Ce que dit la loi : Tout doit être stipulé sur votre contrat de location même pour déboucher canalisation, à moins d’un arrangement amiable avec votre propriétaire. Vous êtes tout à fais en droit de refuser si rien est indiqué dans votre contrat ou dans un texte de loi.

De nombreux textes de lois concernant les contrats locatifs ont été rédigés. Il est donc impératif d’en tenir compte. Votre propriétaire sera en droit de vous réclamer une participation si la loi indique que vous êtes en charge d’une installation ou de l’entretien de celle-ci.

DÉBOUCHER TOILETTE, NOS ASTUCES D’ENTRETIEN :

 
 
Retrouvez toutes nos astuces et recettes « Bio » pour l’entretien de vos canalisations. venez découvrir nos pages astuces et conseils par ici, Effectuer un entretien régulier de vos canalisations, vous permettra d’éviter les bouchons ainsi que les mauvaises odeurs.
Oceane Galtier
Oceane Galtier
15:35 28 Sep 18
Rien à redire. Honnête , réactif, professionnel. Tarif clair et certainement en dessous du marché. Rarement vu une entreprise avec une telle qualité humaine. Mon chantier était loin d’être simple a réaliser pourtant. Changez rien Mention spéciale à Clément. Un jeune ouvrier hors norme qui fait un super boulot. Ça devient tellement rare que ça mérite d’être souligné.
regine lagrange
regine lagrange
17:01 09 Oct 18
Entreprise familiale qui paraît sérieuse et très réactive. De bons conseils et ne cherchant pas à profiter de la situation pour alourdir la facture. Dans notre cas il n'y a eu qu'un nettoyage de puisard car la vérification de la pompe n'était pas accessible car d'un seul tenant. Néanmoins il a pris le temps de vérifier la vétusté de la pompe qui a priori peut encore durer dans le temps. Je n'ai pas mis 5 étoiles car nous avons eu plusieurs tâches sur les pavés de notre cour après son départ que nous avons essayé de nettoyer en vain.
patricia hanifeh
patricia hanifeh
20:39 07 Oct 18
Nous sommes absolument enchantés de la prestation de Prosocius! Pour un prix raisonnable, à force de persévérance, Clément, que nous remercions chaleureusement, a réussi à déboucher une canalisation particulièrement récalcitrante. Nous recommandons à 100% cette entreprise accueillante, fiable, compétente, soucieuse du « travail bien fait », honnête! - si rare de nos jours. Je sais à qui m’adresser désormais en cas de besoin .MERCI à cette équipe formidable ! Vous nous avez redonné le sourire.
Daniel Pinto!
Daniel Pinto!
09:48 08 Oct 18
Très satisfait par l'intervention. Clément et son collègue ont su faire preuve de persévérance pour finir la réparation qui s'annonçait compliqué vu l'espace réduit (remplacement d'un clapet anti retour). Prix compétitif, sans surprise, conforme au devis.
Rénald Sénès
Rénald Sénès
14:38 22 Jun 18
J'écris rarement des commentaires mais quand on tombe par hasard sur une société honnête et sérieuse, il faut le souligner afin qu'elle puisse être reconnue à juste titre. Ça permet aussi aux potentiels clients de ne pas se faire avoir. Intervention très rapide, technicien compétent, efficace et sympathique, site internet clair et fiable, pas de mauvaise surprise à leur arrivée. (Le tarif est celui indiqué) Je les recommanderais avec plaisir dans mon entourage.
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    review rating 4  Entreprise familiale qui paraît sérieuse et très réactive. De bons conseils et ne cherchant pas à profiter de la situation pour alourdir la facture. Dans notre cas il n'y a eu qu'un nettoyage de puisard car la vérification de la pompe n'était pas accessible car d'un seul tenant. Néanmoins il a pris le temps de vérifier la vétusté de la pompe qui a priori peut encore durer dans le temps. Je n'ai pas mis 5 étoiles car nous avons eu plusieurs tâches sur les pavés de notre cour après son départ que nous avons essayé de nettoyer en vain.

    thumb regine lagrange
    10/09/2018

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