Le responsable d’un syndic de copropriété à Palaiseau (91) contacte notre entreprise d’assainissement pour un problème d’affaissement au pied d’une résidence privée. Il souhaite programmer une intervention en urgence pour en déterminer l’origine.
Comprendre la cause de l’affaissement de terrain dans une résidence au sud-ouest de Paris
Cet immeuble d’habitation se situe à Palaiseau, entre Champlan et Vauhallan, en Essonne (Île-de-France). L’un des habitants alerte le syndic de copropriété sur un affaissement au pied du bâtiment.
Dès qu’il a connaissance de ce problème, le responsable du syndic contacte l’accueil téléphonique de Prosocius Assainissement. Au téléphone, il indique à notre expert qu’un affaissement de terrain est visible au pied de l’immeuble. Les canalisations d’eaux usées de la résidence se trouvent précisément dans cette zone. Il s’inquiète d’une éventuelle casse ou d’une rupture des conduites EU à même d’expliquer que le terrain s’affaisse à cet endroit.
Le responsable du syndic de copropriété souhaite qu’un technicien soit dépêché rapidement sur site pour effectuer une inspection vidéo des canalisations afin de comprendre l’origine du problème.
Inspection caméra ITV en quête de défauts structurels du réseau EU de cette copropriété à Palaiseau
Au regard de la situation, un rendez-vous est convenu rapidement. L’un de nos techniciens se rend au pied de cette copropriété à Palaiseau équipé d’une caméra d’inspection vidéo ITV et d’un détecteur de H2S.
Détecter la présence de H₂S, un gaz extrêmement toxique
Sur site, notre expert en assainissement constate lui aussi l’affaissement de terrain. Celui-ci est localisé à proximité immédiate du bâtiment, mais surtout, d’un regard d’eaux usées. Son ouverture montre une profondeur d’environ 3 mètres.
Avant de procéder à l’ITV, notre technicien doit s’assurer que les concentrations de sulfure d’hydrogène (H₂S) sont sans danger pour lui comme pour les habitants. En effet, l’H₂S est un gaz plus lourd que l’air, incolore, inflammable, mais surtout extrêmement toxique. Son odeur fétide d’œuf pourri lui vaut également d’être appelé gaz d’égout.
La formation de ce gaz résulte de la dégradation bactérienne des matières organiques et des déchets en l’absence d’oxygène, en particulier dans les réseaux d’eaux usées. Une exposition de courte durée peut provoquer des complications au niveau du système respiratoire ou encore des yeux. Une forte concentration est potentiellement mortelle. La mesure effectuée à l’aide d’un détecteur de H₂S permet d’écarter tout danger.
Passage d’une caméra pour une inspection télévisée des canalisations
L’absence de sulfure d’hydrogène permet à notre technicien de descendre dans ce regard profond de 3 mètres.
L’introduction d’une caméra ITV dans le conduit vient rapidement confirmer les soupçons de casse. A une distance de 2,30 mètres, la vidéo met clairement en évidence un désordre, ici, un déboîtement de la canalisation principale. De fait, les effluents qui s’en échappent ravinent la terre aux alentours, au point de provoquer un affaissement.
Continuant son inspection télévisée, notre expert note la présence d’une seconde canalisation arrivant dans le regard. Avec l’accord du responsable du syndic, ce conduit fait également l’objet d’une inspection vidéo. Le passage caméra ne met en évidence ni anomalie, ni défaut apparent.
La rupture constatée sur la première canalisation d’eaux usées en béton est donc la cause probable de l’affaissement de terrain pour lequel le syndic de copropriété nous a contacté.
Travaux de reprise de la canalisation endommagée à prévoir
Notre intervention terminée, les observations sont consignées dans un rapport avec photos et transmises au responsable.
L’inspection vidéo a permis l’identification du déboîtement de la canalisation d’eaux usées de cet immeuble à Palaiseau. En s’appuyant sur notre rapport assainissement, le syndic doit rapidement programmer une intervention pour effectuer la reprise de la canalisation endommagée. Outre le retour à la normale du fonctionnement des égouts, ces travaux d’assainissement évitent toute aggravation de la situation.
Débouchage de colonne générale d’immeuble, recherche de mauvaises odeurs, dépannage de pompe de relevage eaux chargées ou eaux claires, Prosocius Assainissement est à votre service en IDF. Notre secteur d’intervention inclut le 75 (Paris), le 77 (Meaux, Melun), le 78 (Sartrouville, Mantes-la-Jolie), le 91 (Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes), le 92 (Nanterre, Colombes), le 94 (Alfortville, Arcueil) et le 95 (Argenteuil, Cergy). Particuliers, professionnels ou collectivités, demandez votre devis sans engagement !
