Les propriétaires d’un appartement au rez-de-chaussée à Montreuil (93) contactent notre entreprise d’assainissement pour une détection de mauvaises odeurs.
Problème de mauvaises odeurs de canalisation au RDC d’une copropriété à Montreuil
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d’une résidence à Montreuil (anciennement Montreuil-sous-Bois), entre Bagnolet et Fontenay-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis (93), à l’est de Paris (IDF).
Trouver l’origine de mauvaises odeurs en rapport avec les canalisations d’un appartement
Ces Montreuillois expliquent à notre expert en assainissement qu’une désagréable odeur empeste le salon de leur appartement. Les propriétaires soulignent que ce problème n’est pas récent mais qu’il remonte à au moins 6 mois. L’odeur est tellement pestilentielle qu’ils n’utilisent quasiment plus cette pièce. Les effluves nauséabondes semblent provenir d’une trappe murale en rapport avec les canalisations d’eaux usées de leur logement. Ils ont utilisé des déboucheurs chimiques de toute sorte mais les odeurs persistent.
Interrogés par notre conseiller, ils précisent qu’ils ne sont pas les seuls copropriétaires dans ce cas. Des voisins ont déjà eu des problèmes d’odeurs chroniques mais il n’est pas sûr que l’origine soit la même. Ils font également mention d’un problème récent mais résolu de rongeurs dans le mur. Ces propriétaires à Montreuil ne savent comment trouver l’origine d’une mauvaise odeur et désirent l’intervention de l’une de nos équipes.
Rendez-vous pour un passage caméra et test fumée
Notre conseiller répond favorablement à la demande de ces habitants entre Noisy-le-Sec et Vincennes. Il leur propose un passage caméra et un test fumigène. D’autres actions sont envisageables mais elles sont fonction des contraintes d’accès notamment au pied de la colonne d’immeuble.
Ces Franciliens valident une inspection télévisée des canalisations (ITV) et un test fumée.
Intervention pour traiter un problème d’odeurs dans une résidence à l’est de Paris
À la date convenue, un technicien se rend sur site avec à sa disposition une caméra d’inspection pour les canalisations et un générateur de fumée.
Diagnostic rapide grâce à l’ITV
Une mauvaise odeur forte et tenace se fait sentir dès l’entrée dans cet appartement à Montreuil. Elle est plus difficilement soutenable dans le salon dans lequel se trouve une trappe. Celle-ci donne accès au réseau d’assainissement.
Les occupants n’ont remarqué aucun bouchon dans les canalisations et les eaux usées s’évacuent normalement. L’odeur d’égout laisse à penser qu’il y a une casse dans le réseau d’assainissement.
Pour poser un diagnostic assainissement fiable, notre technicien procède à une inspection télévisée des canalisations. Ce passage caméra montre que le réseau EU est en parfait état. En revanche, la caméra enregistre une anomalie. Un bouchon de visite n’est plus en place, ce qui génère tous ces problèmes d’odeurs dans cet appartement.
Le fait que le bouchon soit défait est à rapprocher du problème de rats dans les cloisons. Ceux-ci sont remontés par les canalisations d’eaux usées et d’une manière ou d’une autre, sont parvenus à déplacer le bouchon. Le tuyau sans protection laisse les odeurs d’égout s’échapper et remonter dans les logements.
Seconde intervention pour remplacer le bouchon de visite
Ce diagnostic a permis de déterminer avec précision la cause de ces effluves d’égout. Une seconde intervention est nécessaire pour éliminer les mauvaises odeurs.
Celle-ci est programmée dans la foulée. Equipé d’une scie sabre et d’une disqueuse, notre technicien ouvre proprement la paroi dans l’escalier. Cette découpe dans la plaque de plâtre permet d’avoir accès à la dalle béton. Celle-ci a également été légèrement découpée afin de pouvoir y passer le bras. Il ne reste alors plus qu’à remettre en place le bouchon de visite sur le tuyau gravitaire diamètre 100.
Suite à notre intervention dans cet immeuble, les copropriétaires ont retrouvé un environnement sain et sans odeur. Ils peuvent à nouveau utiliser leur salon.
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