Confronté à la panne d’une pompe de relevage pour hydrocarbures à Lieusaint (77), un syndic de copropriété nous contacte pour un dépannage. Il souhaite s’appuyer sur le savoir-faire éprouvé de Prosocius Assainissement dans ce domaine.
Pompe de relevage hors service dans un immeuble résidentiel au sud-est de Paris
L’installation défaillante se situe en sous-sol d’une résidence à Lieusaint, entre Combs-la-Ville et Corbeil-Essonne, en Seine-et-Marne (Île-de-France).
Un équipement défectueux lié au séparateur d’hydrocarbures
Selon les informations du syndic de copropriété, la pompe de relevage en panne permet de relever les eaux de pluie et de ruissellement vers la fosse à hydrocarbures.
Cet équipement semble ne plus être opérationnel puisque ces polluants se déversent dans le parking sans être évacués. Notre interlocuteur précise que la pompe de relevage est ancienne et que ce n’est pas la première fois qu’un dépannage est nécessaire. Le syndic de copropriété s’interroge sur la pertinence d’un remplacement plutôt qu’une énième réparation.
Eviter tout risque d’incendie et de pollution
Le séparateur d’hydrocarbures est un équipement obligatoire dès lors qu’il y a un risque même accidentel de pollution de l’eau et des sols par des produits issus du pétrole. Son rôle est de collecter les carburants, mais également les huiles moteur, les huiles de boîte de vitesses et autres graisses mécaniques. Ces matières hautement nocives pour l’environnement sont notamment charriées par les eaux pluviales.
La centralisation de ces effluents se fait généralement par gravité. Toutefois, comme pour les eaux usées, ce n’est pas toujours possible. L’installation d’une pompe de relevage s’impose alors, comme c’est le cas dans le parking souterrain de cette résidence entre Etiolles et Moissy-Cramayel.
Diagnostic, dépose et remplacement de la pompe d’hydrocarbures non réparable à Lieusaint
L’un de nos techniciens se rend à Lieusaint le jour et l’heure convenus. Sa mission est de poser un diagnostic pour permettre au syndic de copropriété de choisir entre une réparation de plus ou un remplacement.
Diagnostic pour identifier la cause de la panne de la pompe de relevage
Dès son arrivée dans le sous-sol de cette résidence, notre spécialiste remarque une odeur d’hydrocarbures. Ces matières issues du pétrole stagnent dans le parking.
L’ouverture du poste de relevage met en évidence un niveau particulièrement haut. La cuve ne désemplit pas car la pompe est à l’arrêt. Il effectue alors divers contrôles, notamment au niveau du boîtier de commande. Celui-ci semble fonctionnel. Il tente donc à plusieurs reprises de relancer l’équipement, sans succès.
Pompage de la cuve et dépose des équipements
La pompe de relevage semble être à l’origine de l’arrêt de l’installation. Pour confirmer ce diagnostic, il faut pouvoir la déposer et donc, pomper l’intégralité de la fosse.
Notre technicien procède donc à la vidange de la station de relevage. Les effluents pompés sont contaminés par des hydrocarbures. Ils seront dirigés vers un centre de traitement agréé afin de les traiter, comme l’impose la réglementation française.
La pompe désormais accessible est déposée. Le modèle est non seulement ancien, mais également usé. Une réparation ne semble pas pertinente car le risque d’une nouvelle panne est fort probable. Le syndic de copropriété valide donc son remplacement.
Installation d’une pompe de relevage pour les effluents hydrocarburés
Une nouvelle pompe de relevage dédiée aux effluents chargés en hydrocarbure est donc installée. Pour garantir la conformité de l’équipement, ses caractéristiques techniques sont très proches de l’ancienne.
Après sa mise en place dans la fosse de relevage, le technicien procède aux raccordements hydrauliques sur le réseau d’évacuation et aux raccordements électriques au coffret de commande.
Avant la remise en service de l’installation, différents contrôles sont réalisés. Ceux-ci portent notamment sur le bon positionnement de la pompe dans la cuve, sur le réglage des flotteurs de niveau et sur la vérification de l’étanchéité des raccords.
Les nombreux essais valident le démarrage, l’arrêt automatique et le bon refoulement des polluants vers le séparateur d’hydrocarbures. Le poste de relevage est désormais pleinement fonctionnel. Toutefois, un entretien régulier et une maintenance préventive sont indispensables pour assurer la pérennité de l’installation et maintenir un niveau de sécurité optimal.
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