Un syndic de copropriété contacte notre entreprise d’assainissement pour un curage des canalisations verticales et horizontales pour une résidence à Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne).
Entretien complet pour rétablir la capacité d’écoulement des réseaux EU d’une résidence à sud de Paris
Cette copropriété est idéalement située à Sainte-Geneviève-des-Bois (91), entre Ris-Orangis et Marcoussis, au sud de Paris (Île-de-France).
Eviter tout risque de bouchon dans les canalisations
Le syndic de copropriété en charge de ce collectif ancien souhaite éviter tout risque de bouchons dans les canalisations d’eaux usées. Cherchant une entreprise de curage de canalisations experte dans son domaine sur Paris ou la région parisienne, il choisit de s’appuyer sur le savoir-faire de Prosocius Assainissement.
Au téléphone avec notre conseiller en hydrocurage, il détaille sa requête. Il souhaite programmer une intervention pour curer l’intégralité des conduits horizontaux et verticaux du réseau EU. Son objectif est d’éviter toute difficulté d’écoulement et surtout, de réduire le risque de formation d’un bouchon. Cette demande est motivée par le fait qu’une telle opération de maintenance en profondeur n’a pas été réalisée depuis longtemps.
Programmation de l’intervention d’hydrocurage des eaux usées
Cette intervention technique ciblée et approfondie est une opération d’envergure. Elle vise à restaurer la pleine capacité d’écoulement des réseaux d’eaux usées (EU), depuis les parties privatives et communes jusqu’au point de raccordement public (tout-à-l’égout).
Une telle prestation implique la mobilisation d’une équipe de deux techniciens qualifiés experts en assainissement, assurant la parfaite maîtrise des interventions en intérieur (colonnes) et en extérieur. Une inspection vidéo de contrôle est également prévue en fin de chantier. Un devis curage de canalisations incluant toutes ces prestations est transmis au syndic de copropriété.
Chantier de restauration des performances hydrauliques du réseau EU à Ste-Geneviève-des-Bois
Un affichage préalable à notre intervention est mis à disposition des habitants de cette copropriété entre Villemoisson-sur-Orge et Leuville-sur-Orge. Celui-ci les sensibilise aux éventuelles nuisances temporaires liées à cette opération de maintenance.
Reconnaissance du réseau et identification des éléments techniques
Avant le démarrage des travaux, une reconnaissance du réseau est effectuée. Elle a pour but l’identification des éléments et contraintes techniques tels que les points d’accès au réseau ou encore le diamètre des canalisations.
Cette inspection préalable est également l’occasion d’avoir une vision d’ensemble de l’état des ouvrages.
Curage hydrodynamique des colonnes d’immeuble et des canalisations EU
Le curage hydrodynamique de l’ensemble du réseau des eaux usées de ce collectif à Sainte-Geneviève-des-Bois s’étale sur deux jours. Pour garantir un travail soigné tout en minimisant la gêne occasionnée aux résidents, il se fait étape par étape.
Ce curage hydrodynamique concerne :
- le réseau vertical des eaux usées sur l’ensemble des étages de la résidence, c’est-à-dire les colonnes d’immeuble sur toute leur hauteur ;
- le réseau horizontal des eaux usées avec notamment un nettoyage intégral des collecteurs horizontaux en sous-sol ou dans le vide sanitaire, et ce, jusqu’au réseau d’assainissement public en limite de propriété.
Dans le détail, le curage des canalisations EU est réalisé à l’aide d’un camion hydrocureur (hydrocureuse). Ce véhicule est équipé d’une pompe haute pression et de flexibles adaptés aux dimensions des colonnes. Les techniciens procèdent à l’introduction d’une buse de curage dans chaque colonne verticale depuis les points d’accès disponibles.
L’action combinée de la pression de l’eau et des buses spécifiques permet de décoller, désagréger et évacuer les dépôts accumulés sur les parois internes des conduites. Ces dépôts peuvent être constitués de graisses, de résidus organiques, de tartre, de calcaire, de savon, de boues, de sable et autres matériaux divers.
Leur accumulation dans le réseau conduit à une réduction de la section de passage des effluents. Cette dernière finit par ne plus être suffisante pour garantir un écoulement normal des eaux usées. La probabilité de formation d’un bouchon dans la canalisation est alors plus importante.
Inspection vidéo des canalisations verticales et horizontales
Au fur et à mesure de l’avancée des travaux, chaque section fait l’objet d’une inspection vidéo.
Ce passage d’une caméra endoscopique dans les canalisations EU et les colonnes d’immeuble après curage permet de :
- valider l’efficacité du curage des canalisations : des photos et vidéos sont prises dans chaque section. Jointes au rapport d’intervention remis en fin de chantier au syndic de copropriété, elles montrent des conduits à nouveau propres et donc, l’efficacité de l’hydrocurage ;
- faire un audit structurel de l’entièreté du réseau : l’ITV (inspection télévisée) des canalisations permet notamment la détection d’éventuels problèmes d’étanchéité, fissures ou défauts liés à l’usure. Pour cet immeuble à Ste-Geneviève-des-Bois, aucune anomalie importante n’est à déplorer.
Remise d’un compte-rendu d’intervention au syndic de copropriété
Cette intervention sur deux jours a permis la restauration des performances hydrauliques du réseau qui est désormais pleinement fonctionnel. En dehors de tout incident extérieur type rejets d’éléments inappropriés (lingettes à usage unique, serviettes jetables, etc), cette remise en conformité réduit considérablement les risques de nuisances olfactives, de refoulement des eaux usées ou de débordement.
Le compte-rendu d’intervention remis au syndic de copropriété précise les différentes actions menées, les observations et les recommandations de maintenance. Ce document est agrémenté de nombreuses photos prises par les techniciens tout au long du chantier ou avec la caméra endoscopique lors de l’inspection vidéo des canalisations.
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