Pour vendre sa maison à Saint-Chéron dans le 91, un propriétaire réalise les diagnostics obligatoires. Parmi ceux-ci, le diagnostic assainissement qui met en évidence une non-conformité. Ce Saint-Chéronnais a contacté Prosocius Assainissement pour mettre en conformité son réseau d’eaux usées dans les meilleurs délais.
Non-conformité suite à un diagnostic assainissement à Saint-Chéron (91)
En Essonne, le diagnostic assainissement est obligatoire en cas de vente d’une habitation. Cela concerne aussi les logements raccordés au réseau public de collecte des eaux usées. Un propriétaire à Saint-Chéron désireux de céder son bien immobilier est confronté à un problème de non-conformité.
En quoi consiste le contrôle du raccordement d’une maison en cas de vente ?
Le contrôle du raccordement d’une habitation dans le cadre d’une mutation a pour but de vérifier :
- la séparation des eaux usées et des eaux pluviales ;
- la parfaite étanchéité des réseaux ;
- le raccordement des EU du bien immobilier au tout-à-l’égout par le biais d’une boîte de branchement. Celle-ci doit être uniquement dédiée aux EU et accessible en limite de propriété.
Si aucune anomalie n’est détectée, le propriétaire du bien immobilier se voit délivrer un certificat de conformité d’assainissement. Cette attestation fait partie des documents exigés par le notaire en cas de cession ou de donation d’un bien immobilier. Il doit être annexé à l’acte authentique de la transaction.
Corriger les non-conformités pour pouvoir effectuer la vente de sa maison dans l’Essonne
Un propriétaire à Saint-Chéron, entre Dourdan et Breuillet, a sollicité l’expertise de Prosocius Assainissement. En effet, il souhaite vendre sa maison dans le département de l’Essonne (91). Il a fait faire le diagnostic assainissement obligatoire.
Alors qu’il s’attendait à ce que cela ne soit qu’une simple formalité, ce diagnostic met en évidence une non-conformité. Cette dernière porte sur l’absence de boîte de branchement en limite de propriété. Ce regard permet d’accéder au réseau des eaux usées domestiques, et éventuellement d’y intervenir.
Ce Saint-Chéronnais souhaite donc que notre entreprise d’assainissement intervienne pour mettre son installation en conformité.
Détection, localisation et mise en conformité du réseau eaux usées enterré en Île-de-France
A la demande de ce propriétaire près de Paris, une équipe de techniciens de Prosocius Assainissement est dépêchée sur place. Leur mission consiste à détecter les tuyaux sous terre et à les géolocaliser afin de pouvoir réaliser les travaux de mise en conformité.
Trouver l’emplacement et la profondeur des canalisations d’EU
Comme beaucoup d’autres en Essonne et en Île-de-France, ce pavillon ancien a été rénové à plusieurs reprises. Les divers chantiers n’ont pas toujours été réalisés dans les règles de l’art. C’est d’ailleurs ce qui explique l’absence du regard d’eaux usées responsable de la non-conformité de cette maison.
Le propriétaire actuel ne sachant pas avec exactitude où passe le réseau sur son terrain, la première étape de ce chantier est de le localiser. Cette géolocalisation permet à la fois de déterminer l’emplacement des conduites, mais également leur profondeur.
Pour cela, les techniciens déploient une caméra d’inspection de canalisation détectable. Cette technique d’inspection de réseau permet une géolocalisation très fine des conduits de l’habitation.
Création d’un radier et d’un regard d’eaux usées
L’emplacement en limite de propriété est déterminé avec précision. Notre équipe creuse pour atteindre le réseau sur le terrain de cette maison à Saint Chéron.
Une fois ce dernier atteint, nos techniciens procèdent à la création d’une banquette, d’un radier et d’un regard d’eaux usées en limite de propriété. Il s’agit d’un regard en béton, maçonné en fond de regard.
Le système d’évacuation des eaux usées domestiques est dorénavant parfaitement conforme. Le propriétaire peut obtenir son certificat de conformité et procéder à la vente de sa maison.
Réseaux d’eau usées défectueux, bouchés ou effondrés ? Pompe de relevage en panne ? Pour tous vos travaux de curage, d’entretien et de dépannage, exigez l’expertise de Prosocius Assainissement sur Paris et l’IDF.
